Оценка при ипотечном кредитовании физических лиц и юридических лиц (оценка для целей залога)

В соответствии с Российским законодательством (Ст. 339 «Договор о залоге, его форма и регистрация» части первой Гражданского кодекса РФ, Ст. 9; «Содержание договора об ипотеке» Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, п. 1) обязательным требованием к договорам залога (ипотеки) является указание в них оценки имущества передаваемого в залог (приобретаемого по договору ипотеки).

Кроме того, в случаях, если установление ипотеки является обязательным в силу закона, денежная оценка имущества, подтвержденная заключением оценщика, должна быть приведена в закладной, выдаваемой первоначальному залогодержателю органом, осуществляющим государственную регистрацию ипотеки (Ст. 14 «Содержание закладной» Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, п. 1, пп. 9)

Так же заключение независимого оценщика необходимо при ипотеки предприятия как имущественного комплекса, в случаях, если проведение оценки является обязательным в силу закона, (Ст. 70 «Ипотека предприятия как имущественного комплекса» Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года №102-ФЗ, п. 3)

Если Вам необходимо произвести оценку рыночной стоимости имущества для целей залога, Вы можете позвонить нам по телефону: +7 (495) 744-74-72