 |
 |
 |
|
|
Услуги  Оценка недвижимого имущества Оценка авиационных судов
Оценка авиационных судов, отнесенных к недвижимому имуществуОценка недвижимости является одним из самых распространенных видов оценочной деятельности. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество. Процесс оценки начинается с общего осмотра и описания самого объекта, его состояния и выделения особенностей оцениваемой собственности. Анализируется общая экономико-политическая ситуация в стране, состояние рынка воздушных судов в регионе, а также другие особенности объекта оценки. Далее анализируются возможные варианты использования объекта с целью нахождения оптимального Следующий этап оценки — определение стоимости. Стоимость определяется с учетом всех факторов, существенно влияющих как на рынок недвижимости в целом, так и непосредственно на ценность рассматриваемой собственности. При определении стоимости авиационного судна, обычно используют три основных подхода. Каждый из этих подходов приводит к получению различных ценовых характеристик объекта. Дальнейший сравнительный анализ позволяет взвесить достоинства и недостатки каждого из использованных методов и установить окончательную оценку объекта собственности на основании данных того метода или методов, которые расценены как наиболее надежные. Сведения, необходимые для оценки воздушных судов, отнесенных к недвижимому имуществу приведены в таблице ниже.
|
В соответствии со статьей 130 ГК РФ к недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.